鄉村建設規劃許可證辦理流程是什么

法律分析：在機構改革前，由于國土資源和城鄉規劃分別由兩個部門管理，實踐中存在部門分頭審批、內容重復審查、審查環節多、辦理周期長、當事人多頭申請和反復提交報件材料等堵點和難點。

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機構改革后，國土資源和城鄉規劃管理職責整合到自然資源部門。為了便民利民，提高效率，去年，自然資源部推進了建設用地審批和城鄉規劃許可的“多審合一、多證合一”改革,要求各地要結合村莊規劃的編制和實施，同步辦理建設用地審批和鄉村建設規劃許可，破解申請人多頭申請和反復提交報件材料等堵點和難點問題。

為加強和規范鄉村建設規劃許可管理工作，引導鄉村規劃建設合法有序開展，日前，廣西正式出臺政策，就農村村民建設住房和其它鄉村建設的規劃許可證申請和審批問題，進行了明確。

法律依據：《農業農村部行政許可實施管理辦法》

第八條 設定和調整行政許可條件應當通過制定或修改法律、法規、規章和規范性文件，并按照《農業部立法工作規定》及《農業農村部關于全面推行行政規范性文件合法性審核機制的實施意見》的程序起草、審查和公布。

第九條 設定和調整行政許可條件、對行政許可條件作出具體規定，不得增設違反上位法的其他條件，不得限制申請人的權利、增加申請人的義務。

第十條 許可條件調整后，承辦司局應當及時進行宣傳和培訓，確保申請人及地方農業農村部門了解并按時實施。

我國各類城鄉規劃許可證取得的程序是什么

首先城鄉規劃編制許可證，規劃窗口根據項目業主城鄉規劃編制許可證的申請城鄉規劃編制許可證，組織建筑設計方案技術審查城鄉規劃編制許可證，當日向并聯審批部門發放《建筑設計方案并聯審批辦理通知書》。

然后城鄉規劃編制許可證，各并聯審批部門收到《建筑設計方案并聯審批辦理通知書》后，3個工作日內提出審查意見，簽署《建筑設計方案并聯審批審核意見書》反饋市規劃局。

中心規劃窗口收到并聯審批部門《建設規劃建筑設計方案并聯審批審核意見書》后，5個工作日內完成方案審查和施工圖紙審核。

用地規劃許可證是什么

用地規劃許可證是為保證城鄉規劃區內的土地利用符合城市規劃，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條、第三十八條規定，由城鄉規劃行政主管部門核發建設用地規劃許可證，作為建設單位向土地主管部門申請征用、劃撥和有償使用土地的法律憑證。土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。?是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。按照有關規定，房地產商即使取得建設用地的批準文件，但如未取得《建設用地規劃許可證》而占用土地的，其建設用地批準文件無效。?????????????????????????????????????????????????????????建設用地規劃許可證可以作為城鄉規劃編制許可證他用嗎？??????????????????????????????????????????????建設用地規劃許可證是同意你對這塊地有使用權后，用于建設項目用地，不能作為它用，是土地建設主管部門審批的，超過一定用地面積需要國務院批準。建設用地規劃許可證是建設單位在向國土資源管理部門申請征用、劃撥土地。建設工程規劃許可證是城市規劃行政主管部門依法核發的城鄉規劃編制許可證；建設用地規劃許可證主要規劃的是大的方向的要點，比如開發建設強度、指標數據等。建設工程規劃許可證是針對工程提出的更加具體的事項，比如層高、面積等。

綜上所述城鄉規劃編制許可證：有關于什么是用地規劃許可證的問題，建議大家房屋竣工后的3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第十四條城市人民 *** 組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民 *** 報國務院審批。省、自治區人民 *** 所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民 *** 審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民 *** 報省、自治區人民 *** 審批。第十五條縣人民 *** 組織編制縣人民 *** 所在地鎮的總體規劃，報上一級人民 *** 審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民 *** 組織編制，報上一級人民 *** 審批。

規劃許可證的有效期是多久

法律分析：建設用地規劃許可證有效期是一年。法律規定，《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。建設工程規劃許可證是經城鄉規劃主管部門依法審核，建設工程符合城鄉規劃要求的法律憑證。建設工程規劃許可證的作用：建設工程規劃許可是建設項目是否符合城市規劃要求的法律憑證。即建設單位沒有獲得城市規劃行政主管部門核發建設工程規劃許可證，不得開工建設，否則是違法行為。建設工程規劃許可證辦理流程：1、業主向規劃部門提出申請，部門組織技術審查；2、審批部門收到建筑設計方案并聯審批辦理通知書后，3個工作日內提出審查意見并簽署；3、規劃窗口根據并聯審批單位的審核意見書，4個工作日內完成現場放驗線，核發建設工程規劃許可證。

法律依據：《建筑工程施工許可管理辦法》 第四條 建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：

（一）依法應當辦理用地批準手續的，已經辦理該建筑工程用地批準手續；

（二）在城市、鎮規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證；

（三）施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求；

（四）已經確定施工企業。按照規定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的，所確定的施工企業無效；

（五）有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格；

（六）有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制并落實到人。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續；

（七）按照規定應當委托監理的工程已委托監理；

（八）建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保；

（九）法律、行政法規規定的其他條件。

縣級以上地方人民 *** 住房城鄉建設主管部門不得違反法律法規規定，增設辦理施工許可證的其他條件。

城鄉規劃法中哪些情形應當頒發規劃許可證

建設用地規劃許可證簡稱“地規證”，主要是該地塊的開發建設強度、指標數據，建設工程規劃許可證簡稱“建規證”，是對建設項目的建筑方案的規劃許可。

這兩樣是建筑項目的要件。建設工程規劃許可證則是建筑施工方提出的執行施工的設計方案。建設用地規劃許可證，則指項目符合官方對該區域規劃控制規劃的原則范圍內的批準施工項目的許可證，一般指“紅線”指定范圍。

建設單位或者個人在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民 *** 土地管理部門申請用地，在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民 *** 責令退回。因此，核發建設用地規劃許可證是城市規劃法制管理的基本手段之一。