城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法

之一章　總則之一條　為萬源城鄉規劃編制中心分數了規范城市、鎮控制性詳細規劃編制和審批工作，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》，制定本辦法。第二條　控制性詳細規劃的編制和審批，適用本辦法。第三條　控制性詳細規劃是城鄉規劃主管部門作出規劃行政許可、實施規劃管理的依據。

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國有土地使用權的劃撥、出讓應當符合控制性詳細規劃。第四條　控制性詳細規劃的編制和管理經費應當按照《城鄉規劃法》第六條的規定執行。第五條　任何單位和個人都應當遵守經依法批準并公布的控制性詳細規劃，服從規劃管理，并有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合控制性詳細規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。

任何單位和個人都有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反控制性詳細規劃的行為。第二章　城市、鎮控制性詳細規劃的編制第六條　城市、縣人民 *** 城鄉規劃主管部門組織編制城市、縣人民 *** 所在地鎮的控制性詳細規劃萬源城鄉規劃編制中心分數；其他鎮的控制性詳細規劃由鎮人民 *** 組織編制。第七條　城市、縣人民 *** 城鄉規劃主管部門、鎮人民 *** （以下統稱控制性詳細規劃組織編制機關）應當委托具備相應資質等級的規劃編制單位承擔控制性詳細規劃的具體編制工作。第八條　編制控制性詳細規劃，應當綜合考慮當地資源條件、環境狀況、歷史文化遺產、公共安全以及土地權屬等因素，滿足城市地下空間利用的需要，妥善處理近期與長遠、局部與整體、發展與保護的關系。第九條　編制控制性詳細規劃，應當依據經批準的城市、鎮總體規劃，遵守國家有關標準和技術規范，采用符合國家有關規定的基礎資料。第十條　控制性詳細規劃應當包括下列基本內容：

（一）土地使用性質及其兼容性等用地功能控制要求；

（二）容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等用地指標；

（三）基礎設施、公共服務設施、公共安全設施的用地規模、范圍及具體控制要求，地下管線控制要求；

（四）基礎設施用地的控制界線（黃線）、各類綠地范圍的控制線（綠線）、歷史文化街區和歷史建筑的保護范圍界線（紫線）、地表水體保護和控制的地域界線（藍線）等“四線”及控制要求。第十一條　編制大城市和特大城市的控制性詳細規劃，可以根據本地實際情況，結合城市空間布局、規劃管理要求，以及社區邊界、城鄉建設要求等，將建設地區劃分為若干規劃控制單元，組織編制單元規劃。

鎮控制性詳細規劃可以根據實際情況，適當調整或者減少控制要求和指標。規模較小的建制鎮的控制性詳細規劃，可以與鎮總體規劃編制相結合，提出規劃控制要求和指標。第十二條　控制性詳細規劃草案編制完成后，控制性詳細規劃組織編制機關應當依法將控制性詳細規劃草案予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見。

公告的時間不得少于30日。公告的時間、地點及公眾提交意見的期限、方式，應當在 *** 信息網站以及當地主要新聞媒體上公告。第十三條　控制性詳細規劃組織編制機關應當制訂控制性詳細規劃編制工作計劃，分期、分批地編制控制性詳細規劃。

中心區、舊城改造地區、近期建設地區，以及擬進行土地儲備或者土地出讓的地區，應當優先編制控制性詳細規劃。第十四條　控制性詳細規劃編制成果由文本、圖表、說明書以及各種必要的技術研究資料構成。文本和圖表的內容應當一致，并作為規劃管理的法定依據。第三章　城市、鎮控制性詳細規劃的審批第十五條　城市的控制性詳細規劃經本級人民 *** 批準后，報本級人民代表大會常務委員會和上一級人民 *** 備案。

縣人民 *** 所在地鎮的控制性詳細規劃，經縣人民 *** 批準后，報本級人民代表大會常務委員會和上一級人民 *** 備案。其他鎮的控制性詳細規劃由鎮人民 *** 報上一級人民 *** 審批。

城市的控制性詳細規劃成果應當采用紙質及電子文檔形式備案。第十六條　控制性詳細規劃組織編制機關應當組織召開由有關部門和專家參加的審查會。審查通過后，組織編制機關應當將控制性詳細規劃草案、審查意見、公眾意見及處理結果報審批機關。第十七條　控制性詳細規劃應當自批準之日起20個工作日內，通過 *** 信息網站以及當地主要新聞媒體等便于公眾知曉的方式公布。

四川省城市控制性詳細規劃管理辦法

之一章　總則之一條　為了規范城市控制性詳細規劃的編制和審批程序，保障城市規劃的有效實施，根據城市規劃有關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。第二條　本省行政區域內設市城市和縣人民 *** 所在地的城市控制性詳細規劃的編制、審批和實施，適用本辦法。第三條　本辦法所稱城市控制性詳細規劃，是指以經過批準的城市總體規劃、分區規劃為依據，對城市建設用地的使用性質、使用強度和道路、工程管線、公共配套設施及空間環境等作出控制要求的規劃。第四條　省人民 *** 建設行政主管部門負責全省控制性詳細規劃的監督管理工作。

市、縣人民 *** 城市規劃行政主管部門具體負責本城市控制性詳細規劃的組織編制、實施和管理工作；市（州）人民 *** 城市規劃行政主管部門負責對本行政區域內縣（市、區）控制性詳細規劃的監督管理工作。第五條　對控制性詳細規劃實行城鄉規劃委員會審議制度。市、縣人民 *** 的城鄉規劃委員會由城市人民 *** 及其相關職能部門代表、專家和公眾代表組成。

市、縣城鄉規劃委員會工作規程，由省人民 *** 另行規定。第六條　城市規劃督察員應當對派駐地控制性詳細規劃的編制、審批、調整和實施的全過程進行督察。第七條　各級人民 *** 應當將城鄉規劃工作經費納入財政預算，保障控制性詳細規劃的編制和管理工作的正常開展。第二章　控制性詳細規劃的編制第八條　設市城市的控制性詳細規劃由市人民 *** 城市規劃行政主管部門組織編制；縣人民 *** 所在地的控制性詳細規劃由縣人民 *** 城市規劃行政主管部門組織編制。第九條　市、縣城市規劃行政主管部門應當根據國民經濟和社會發展規劃、城市總體規劃或者分區規劃以及城市建設發展的需要，并與土地利用規劃相銜接，制訂控制性詳細規劃的編制計劃。第十條　城市規劃行政主管部門應當根據控制性詳細規劃的編制計劃，通過公開征集、邀請征集等方式，擇優選定具備相應城市規劃編制資質的單位承擔編制工作。

承擔我省控制性詳細規劃編制任務的省外城市規劃編制單位，應當向任務所在地的市、縣城市規劃行政主管部門備案。第十一條　控制性詳細規劃應當覆蓋城市總體規劃確定的規劃建設用地范圍。城市中心區、舊城改造區、近期建設區和儲備土地、擬出讓的土地以及其他城市建設重要控制區域，應當優先編制控制性詳細規劃。第十二條　控制性詳細規劃的編制，必須符合國家和省的有關標準和規范，綜合考慮自然環境、人文因素、公眾意愿和經濟社會發展需要，體現提高城市環境質量、生活質量和景觀藝術水平的總體要求。第三章　控制性詳細規劃的審批第十三條　城市規劃編制單位完成控制性詳細規劃草案后，應當報城市規劃行政主管部門審查。

城市規劃行政主管部門應當將審查后的控制性詳細規劃草案公開展示，征詢公眾意見。展示的時間不少于10日。展示的時間、地點以及公眾提交意見的期限、方式應當在當地主要新聞媒體或者 *** 信息網站上公布，同時在規劃地塊的主要街道或其他公共場所公示。第十四條　城市規劃行政主管部門應當收集、整理和研究公眾的意見。公眾對控制性詳細規劃草案提出重大異議的，城市規劃行政主管部門應當通過座談會、論證會或聽證會等方式進行充分論證。城市規劃行政主管部門應當根據公眾意見和論證結論，組織對控制性詳細規劃草案進行必要的修改完善。第十五條　城市規劃行政主管部門應當將控制性詳細規劃草案以及審查意見提交同級城鄉規劃委員會審議，并附公眾意見以及采納情況。第十六條　控制性詳細規劃草案經城鄉規劃委員會審議后，由城市規劃行政主管部門根據審議意見組織修改完善并報同級人民 *** 審批。未經城鄉規劃委員會審議的，同級人民 *** 不予審批，但未設立城鄉規劃委員會的縣除外。

編制分區規劃城市的控制性詳細規劃，除重要的控制性詳細規劃由城市人民 *** 審批外，由城市規劃行政主管部門審批。

城鎮體系規劃中確定由上一級城市規劃行政主管部門實施規劃監控的區域，其控制性詳細規劃草案應當在審批前征求上一級城市規劃行政主管部門的意見，并在批準后報上一級城市規劃行政主管部門備案。第十七條　控制性詳細規劃經批準后，城市規劃行政主管部門應當自批準之日起30日內在當地主要新聞媒體或 *** 信息網站上公告。公告的內容應當包括該控制性詳細規劃的具體范圍、生效時間和查詢方式等。

城鄉規劃讀幾年呢？

城鄉規劃讀五年。

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專業簡介

城鄉規劃是一項全局性、綜合性、戰略性的工作萬源城鄉規劃編制中心分數，往往與國家政策緊密相關,“新型城鎮化”“鄉村振興”“京津冀協同發展”“長三角一體化發展”“粵港澳大灣區建設”“建設雄安新區”“社會治理”都需要城鄉規劃的頂層設計。從專業內涵來看萬源城鄉規劃編制中心分數，城鄉規劃以促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展為根本任務、促進土地科學使用為基礎、促進人居環境根本改善為目的萬源城鄉規劃編制中心分數，涵蓋城鄉居民點的空間布局規劃。

城鄉規劃是一門多學科交叉的綜合學科，輔以經濟、地理、社會等多學科知識的支撐。專業學習強調綜合素質和專業素質并重，以通識教育課程為基礎、以專業能力為核心、以物質空間規劃為主線、以城鄉規劃設計和城鄉規劃理論為核心課程，學習專業基礎課及相關專業理論課，依托校內外、國內外實踐資源組織實踐性教學環節，培養學生未來從事城鄉規劃設計、開發、管理、決策、咨詢以及研究等工作應有的素質和修養。

城鄉規劃專業本科學制5年，以學生為中心，探索拔尖人才選拔與培養機制，提供“4+n”學制項目、“1+3+1”海內外雙學位聯合培養項目等彈性學制。其中“4+2”學年制指在本科四年級學習后直接進入碩士研究生學習階段，在此基礎上延伸“4+3”學年制，可獲得本校和海外院校雙碩士學位萬源城鄉規劃編制中心分數；“1+3+1”海外雙學位聯合培養項目，指第1年、第5年在本校學習，第2-4年在海外院校學習，可獲得本校及海外院校的雙學士學位。

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城鄉規劃主要研究設計學、城鄉規劃、園林景觀設計、市政工程規劃、建筑制圖等方面的基本知識和技能，進行城鄉、城鎮的規劃設計等。

城鄉規劃是各級 *** 利用現有地圖、衛星地圖結合實際來開發治理歷史現狀，泛指統籌安排城市規劃和農村交通居住消防綠化，生產生活環境建設，發展空間布局，提升品位，合理節約利用自然資源，保護生態和自然環境。維護社會公正與公平的重要依據，具有重要公共政策的屬性。

培養目標

本專業培養德、智、體、美全面發展，具有良好職業道德和人文素養，掌握城鄉總體規?劃、城鄉詳細規劃、各專項規劃以及規劃管理基本知識，具備規劃設計、城建管理能力，從?事城鄉規劃設計、城鄉規劃管理工作的高素質技術技能人才。

就業面向

主要面向城鄉規劃行業各類規劃編制單位和城建管理部門，在規劃設計、規劃管理崗位?群，從事城鎮總體規劃、詳細規劃、鄉規劃和村莊規劃的編制，城鄉規劃管理，以及中小型?民用建筑的設計等工作。

發展目標

城鄉規劃是城市 *** 關于城市發展目標的決策，因此盡管各國由于社會經濟體制、城市發展水平、城市規劃的實踐和經驗的不同，城市規劃的工作步驟、階段劃分與編制 *** 也就不盡相同，但基本上都按照由抽象到具體，從戰略到戰術的層次決策原則進行。一般都將城鄉規劃工作劃分為總體規劃和詳細規劃兩個階段。

總體規劃階段主要是研究確定城市發展目標、原則、戰略部署等重大問題，是制定后一階段詳細規劃的依據。后一階段的規劃對有關問題的深入研究和制定方案，也可以反饋到對前一階段工作的調整及補充。

秉承“規格嚴格、功夫到家”的哈工大人才培養理念，本專業培養適應國家城鄉建設發展需要，品德優良、信念執著，具有國際視野，知識、能力和素質協調發展，具備厚基礎、寬口徑、強創新的工程實踐能力，具備使命感、團隊意識、良好溝通能力等綜合素質，掌握城鄉規劃學科的基礎理論、基本知識、基本技能和必要的實踐能力，能夠勝任城鄉規劃策劃咨詢、設計管理與科學研究的創新拔尖型人才。

總體規劃

城市總體規劃的任務是根據城市規劃綱要，綜合研究和確定城市性質、規模、容量和發展形態，統籌安排城鄉各項建設用地，合理配置城市各項基礎工程設施，并保證城市每個階段的發展目標、發展途徑、發展程序的優化和布局結構的科學性，引導城市合理發展。

總體規劃的期限一般為20年，但應同時對城市遠景發展進程及方向作出輪廓性的規劃安排，對某些必須考慮的更長遠的工程項目應有更長遠的規劃安排。近期規劃是總體規劃的一個組成部分，應對城市近期內發展布局和主要建設項目作出安排。

課程體系

本專業設置城鄉規劃基礎課程與核心課程兩大類，同時輔以寬基礎、寬知識的基礎課與選修課程，構成完整的專業培養課程體系。

特色課程

國際化特色課程《開放式研究型設計課程》，以教學內容開放、向海外高校、一線知名企業和其萬源城鄉規劃編制中心分數他相關專業開放、學生選擇開放和考評方式開放為特色，以研究型設計主題貫穿整個課程環節。

講座類課程《當代城鄉規劃思潮與實踐》，邀請 *** 和行業主管部門負責人、簽約合作企業聘任校外導師、知名設計機構總監與專業教授聯袂講授，為培養創新型人才和行業領軍人物創造條件。

本科、碩士研究生海外高水平教師共建類課程，結合本專業優勢專業與國家需求，本專業教授與美國賓夕法尼亞大學、北卡羅來納大學教堂山分校、英國卡迪夫大學、日本京都大學等海外教師聯合授課。

城鄉規劃

城鄉規劃是各級 *** 統籌安排城鄉發展建設空間布局萬源城鄉規劃編制中心分數，保護生態和自然環境萬源城鄉規劃編制中心分數，合理利用自然資源萬源城鄉規劃編制中心分數，維護社會公正與公平的重要依據，具有重要公共政策的屬性。

城鄉規劃是城市 *** 關于城市發展目標的決策，因此盡管各國由于社會經濟體制、城市發展水平、城市規劃的實踐和經驗的不同，城市規劃的工作步驟、階段劃分與編制 *** 也就不盡相同，但基本上都按照由抽象到具體，從戰略到戰術的層次決策原則進行。

城鄉規劃是一個綜合性學科，涉及城鄉規劃、城市規劃、區域規劃、旅游規劃、建筑設計、風景園林、農業經濟、生態環保、水利工程等專業。

城鄉規劃專業到底怎么樣呢?

就業前景不錯萬源城鄉規劃編制中心分數，也有一些臨近萬源城鄉規劃編制中心分數的專業可供轉型萬源城鄉規劃編制中心分數：

對口方向一：規劃編制部門

主要職責是編制經法定程序批準后可以操作萬源城鄉規劃編制中心分數的城市規劃成果萬源城鄉規劃編制中心分數，因此主要角色是專業技術人員和專家。規劃設計院不僅要實施國家和 *** 的政策，而且成果將通過程序轉化為 *** 的政策或作為 *** 管理的依據。

作為規劃設計院的城市規劃師不是規劃的決策者，而是為規劃局提供咨詢和參謀。因此專業的技術要求是必須的，還要強調專業技術的合理性和科學性，才能使最終決策具有科學性。

省一級或者更高的規劃院會比較看重畢業學校和學歷，門檻比較高。相比大城市，更建議去中小型城市，因為大城市的總體規劃和控規都已經比較成熟。

作為應屆生即使入職也沒有在中小型城市的設計院學得多。中小城市和鄉鎮無論是控規還是城市設計，對人才的需求比大城市規劃要多得多，所以前景會更好。

對口方向二：私人機構

私人機構，主要是指類似于房地產開發、投資等企業。相比規劃設計院，其做的城市規劃工作更追求利潤。

在私人機構，運用專業技術與 *** 部門、規劃設計院或咨詢機構的城市規劃師進行溝通和交流，擔當起公共和個人關系的橋梁。

在兼顧公共利益的前提下，從企業的角度出發，更大程度的維護企業的利益。比如在新建住宅小區附近，既要發展商業、也要大面積綠化，建設公園、廣場等基礎設施。

臨近方向一：建筑學

雖然主修做設計，城鄉規劃專業其實更為偏向建筑學，兩個專業之間也有很多互通的知識。有很多城市規劃的前輩們就是在建筑行業從事建筑設計工作呢，業績也很不錯。

工作內容可以參考建筑學相關就業方向，包括建筑方案設計和建筑施工圖設計，按照建設任務，把施工過程和使用過程中所存在的或可能發生的問題，事先作好通盤的設想，擬定好解決這些問題的辦法、方案，用圖紙和文件表達出來。

還可以在房地產、建筑公司從事管理工作。因為職位對管理能力要求比較高，所以要從基層干起，然后才能轉到管理崗位。

四川萬源市城鄉經濟調查隊是什么單位管

萬源市城鄉經濟調查隊，位于四川省達州市，宗旨和業務范圍是“為 *** 決策及社會需求調查提供城市社會經濟信息。城市社會經濟調查、經濟分析、經濟預測、城市社會經濟、信息提供、經濟咨詢服務。負責行政區域內普查工作的組織實施”。該事業單位開辦資金1.3萬人民幣。