土地規劃資質和城市規劃資質有什么區別

1、二局均屬 *** 部門，職能不同，國土資源局主要從事土地、礦產資源、測繪管理等為一體的行政機構。

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2、歸屬不同，審批機關不同。國土局負責保護和合理利用土地、海洋、礦產資源。例如保護耕地和基本農田，開發土地，審批建設用地和農村私人建房，辦理土地出讓、 *** 、出租、抵押，調處土地權屬糾紛等。

3、側重點不一樣，土地利用規劃，主要是土地性質，和城市規劃的用地分類標準不一樣。側重建設用地，永久基本農田，基本農田，農用地，林地，等分類。而城市總體規劃注重建設用地內的居住，工業，等用地的使用。

4、(一)性質不同建設用地規劃許可證是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。